VÌ SAO CHỌN SUMIKURA BUILDING LÀM VĂN PHÒNG LÀM VIỆC

Cập nhật: 2016-11-24 11:54:10

1. V trí :

– Vị trí nằm ngay mặt tiền đường với diện tích mặt bằng lớn trên 12m, thiết kế bên ngoài tòa nhà bắt mắt với hàng rào cố định, liền kề là 1 bước tường ở giữa, chiều cao ngang lưng người với tên tòa nhà được dán nổi trên gạch, hàng rào là cửa ra vào được trang bị hệ thống cửa kéo tự động bằng điện tạo sự chuyên nghiệp cho tòa nhà. Ngoài ra Sumikura Building được kiến trúc sư thiết kế với khoảng sân vô cùng rộng lớn, tạo sự thông thoáng tách biệt hẳn với con đường Cộng Hòa tấp nập, tương phản với nó là 1 loạt cửa sổ, kính cường lực ở mặt tiền tòa nhà và xuyên suốt các tầng tạo sự hài hòa và lung linh của tòa nhà. Tòa nhà Sumikura Building thuộc hàng tốp tòa nhà có nhiều diện tích nhỏ, giá rẻ cho thuê văn phòng quận Tân Bình.

– Lợi thế ở 1 điểm tòa nhà theo dạng hình vuông nên sự vững chãi, chắc chắn là điều ấn tượng đầu tiên. Từ đó tạo cảm giác chắc chắn, vững bền cho các công ty làm việc trong tòa nhà. Tòa nhà được thiết kế phân biệt rõ ràng giữa các khu vực như hàng rào, sân trước, sân sau bậc thềm bước vào sảnh chính, lối vào tầng hầm,…

– Sumikura Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận Tân Bình, tọa lạc trên mặt tiền đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình,  tiện ích giao thông qua quận tân phú, phú nhuận, 10 và huyện Củ Chi

– Giao thông tại cao ốc văn phòng quận Tân Bình Sumikura building:

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất ( 10 phút đi xe máy).

+ Cách vòng xoay Lăng Cha Cả (5 phút đi bộ).

+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ).

+ Cách cây xăng (5 phút đi xe máy).

2. Thiết kế tòa nhà :

Nói về kết cấu bên trong tòa nhà với thiết kế mỗi sàn khoảng 4 cây trụ hình vuông với kích thước lớn, mang tính thẩm mỹ cao tạo sự vững chãi cho văn phòng, không có cảm giác trống trải.

Giải pháp giữ xe của tòa nhà vô cùng thông minh vì có hầm để xe máy, xe hơi, cũng như khoảng sân sau rộng lớn, đảm bảo bãi xe không bao giờ rơi vào tình trạng quá tải

Hệ thống máy lạnh, đèn, Báo cháy đều được thiết kế áp trần tạo sự chuyên nghiệp, tiết kiệm diện tích, thông thoáng, và thẩm mĩ cao. Camera quan sát 24/24 ở các tầng để theo dõi lượng người ra vô, đảm bảo an ninh tối đa.

3. Kết cấu tòa nhà : 

– Số tầng của tòa nhà : 7 tầng.

Diện tích sàn lớn 450m2 có thể cho thuê nhiều sàn liên tiếp và chia nhỏ khoảng 50, 100, 200m2

Mỗi tầng có toilet nam, nữ riêng biệt và được vệ sinh thường xuyên cũng như trang bị các vật dụng cao cấp.

4. Diện tích cho thuê: 

Tòa nhà Sumikura Building có diện tích sàn lớn nên đáp ứng được hết nhu cầu cho các công ty thuê ở đây

5. Giá thuê: 

– Giá thuê tại Sumikura Building :  12USD/m2/tháng.

– Phí dịch vụ : 63,000VND/m2/tháng ~ 3USD/tháng.

– Thuế VAT : 10%

– Với phí dịch vụ chỉ 3 usd nhưng KH được cung cấp 1 loạt những tiện ích quan trọng, cũng như tiết kiệm thời gian, đảm bảo sự an toàn, cho KH có nhiều thời gian để tập trung vào công việc.

* Phí dịch vụ ở đây bao gồm :

  • Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ]
  • Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà;
  • Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;
  • Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;
  • Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;
  • Diệt côn trùng định kỳ;
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;
  • Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động;
  • Dịch vụ thang máy;
  • Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe;
  • Nước sử dụng sinh hoạt;
  • Xử lý nước/rác sinh hoạt;
  • Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

6. Thời hạn thuê và thanh toán: 

Giá thuê của Sumikura Building được xếp vào loại cạnh tranh nhất trên trục đường Cộng Hòa, Q.Tân Bình. Nên việc KH có thể ký hợp đồng dài hạn đến 2 năm là 1 điều vô cùng có lợi cho các công ty tính đến chiều hướng lâu dài, đảm bảo được chi phí trong nhiều năm. Không bị ảnh hưởng của việc biến động giá cả.

7. Tiện ích của tòa nhà: 

Tòa nhà Sumikura Building được trang bị 1 cách bài bản và rất đầy đủ những tiện ích cần thiết của 1 vp chuyên nghiệp như thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, bãi đậu xe dưới hầm rộng rãi, đội ngũ bảo vệ 24/24 thường trực để xử lý bất kỳ sự cố nào.

Hệ thống báo cháy, PCCC, cũng như lối thoát hiểm, thang thoát hiểm luôn sẵn sàng phòng bất cứ trường hợp nguy hiểm nào xảy ra.

 

Đức Nguyễn.
Cây viết của http://vanphongchothuequan1.vn
Biên tập viên Nguyễn Trà