VĂN PHÒNG HẠNG A, THẾ NÀO LÀ VĂN PHÒNG HẠNG A?

Cập nhật: 2016-11-24 11:54:10

Đây là một vấn đề rất nhiều người trong giới thuê văn phòng, cũng như giới cho thuê văn phòng rất quan tâm. Hiện tại ở Việt Nam vẫn chưa có những tiêu chí cụ thể nào để đánh giá xếp loại một cao ốc văn phòng.

 

  Hiện công ty Bất Động Sản LEADER REAL đã đứng ra tham khảo rất nhiều tòa nhà lớn, rất nhiều doanh nghiệp tên tuổi và các chuyên gia hàng đầu về cao ốc văn phòng và cuối cùng đúc kết được một số tiêu chí cụ thể sau. Chúng ta có thể tham khảo để đánh giá một cao ốc. Tuy chưa có những quyết định cụ thể nào nhưng đây có thể coi là một trong những thông tin chính xác nhất về những tiêu chuẩn để đánh giá một văn phòng hạng A

TIÊU CHÍ

VĂN PHÒNG HẠNG A

 Vị trí

Nằm ở trung tâm kinh doanh (CBD), có tầm nhìn đẹp, dễ tiếp cận đường đi thuận tiện. Nằm ở Các quận trong thành phố.

 Kiến trúc – Xây dựng – Quản lý

Đơn vị Kiến trúc – Đơn vị xây dựng – Đơn vị phát triển – Đơn vị quản lý:  là đơn vị quốc tế hoặc Viện nghiên cứu địa chất công nhận. Thiết kế ấn tượng – hiện đại.

 Diện tích

Tổng diện tích từ 20.000m2 trở lên,

Độ cao của trần là 2,65m – ốp đá;

Diện tích trung bình 1000m2/phòng;

Chịu lực 500kg/m2;

 Hành lang – Tiền sảnh

Hành lang – tiền sảnh, phòng ngoài thiết kế ấn tượng và trang trí đẹp,  rộng tối thiểu 2,2m , sàn trải thảm.

Tiền sảnh sang trọng trang bị điều hoà, có tầng hầm đỗ xe, luôn luôn được bảo trì tốt, độ rộng 3m hoặc hơn.

 Nội thất

Nội thất văn phòng lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa diện tích để làm việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà – tầng hầm được láng kim loại; tường thạch cao dày.

 Internet

Internet băng thông rộng

 Điện

Tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện có chất lượng tốt nhất và luôn luôn được bảo trì.

Có máy phát điện dự phòng
Năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các dịch vụ thiết yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và thang máy.

 Điện thoại

Đường dây điện thoại IDD

 Thang máy

Thang máy tối thiểu có sức chứa 16 người, tốc độ nhanh – Thời gian chờ không quá 25;

Có phân chia thang vận chuyển và thang cho khách; tối thiểu là 1 thang máy/4 tầng

Thang máy có chất lượng cao và có tiếng ồn thấp, phải là sản phẩm nổi tiếng

Ít nhất có một thang riêng vận chuyển hàng hoá.

 Bảo vệ

Điểm đỗ xe thuận tiện và có bảo vệ 24h

 WC

WC theo tiêu chuẩn 5 sao

 ĐHKK

Hệ thống điều hòa không khí hiện đại,

Hệ thống thông hơi thay đổi theo từng giờ

 Ánh sáng

Có chất lượng tốt nhất. Mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

 Dịch vụ công nghệ

Hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hoà: tổng diện tích xấp xỉ 70m2 với 25 watt/m2 cho thiết bị. có hệ thống làm lạnh bổ sung, ngưng hơi nước tự động

 
Tòa nhà hạng A, Văn phòng Hạng A
VĂN PHÒNG HẠNG A, TÒA NHÀ HẠNG A

Hình ảnh minh họa

Để cần một sự tư vấn chuyên nghiệp về văn phòng hạng A vui lòng liên hệ với chúng tôi :

Cty TNHH Dịch vụ Bất Động Sản LEADER REAL

Trụ sở chính:10 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Bình Thạnh, HCM

Chi Nhánh: 49/58 Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận, HCM
Điện Thoại: 08 730 88 678

Hotline: 0904 71 71 00
Email : info@leaderreal.com.vn .

Bạn đang xem tại Văn phòng cho thuê quận 1.vn