Văn phòng cho thuê tại cao ốc Queen Ann Building

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 QUEEN ANN BUILDING
Vị trí: Lê Lai, Quận 1
Tên BĐS: Queen Ann Building
Diện tích: 60, 146, 225, 450 m2
Hướng: Chưa xác định
Tình trạng: Đang cho thuê
Xếp Hạng: C
Giá thuê: 34.0 USD/m2
Phí dịch vụ: 5.0 USD/m2
Tên cao ốc: | Queen Ann Building |
Địa chỉ: | Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1 |
Kết cấu cao ốc: | 02 Hầm + 1 Trệt + 1 Lững + 8 tầng |
Tổng diện tích sử dụng: | 1864m2 |
Diện tích 1 sàn: | 225m2 |
Diện tích cho thuê: | 60m2, 146m2, 225m2, 450m2 |
Giá thuê: | 34USD/m2/tháng |
Phí dịch vụ: | 5USD/m2/tháng |
Thuế VAT: | 10% |
Giá bao gồm tất cả | 42,9 USD/m2/tháng |
Phí gửi xe: | Xe máy: 15USD/chiếc/tháng Xe hơi: Đậu bãi gần công viên |
Tiền điện: | Tính theo giá điện nhà nước |
Thời hạn thuê: | 02 năm |
Đặt cọc: | 03 tháng |
Thanh toán: | Quý |
Thời gian trang trí | Thỏa thuận |
Phí ngoài giờ | Thỏa Thuận tùy vào từng diện tích. |
Ghi chú | Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian. |
Cao ốc QueenAnn Building tọa lạc tại văn phòng cho thuê đường Lê Lai quận 1, Phường Bến Thành. Nhìn ra Công viên 23/9 – một trong những mảng xanh đẹp nhất của Thành Phố. Cách chợ Bến Thành 50 m . Queen Ann building là tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Bến Thành quận 1, được thiết kế thoáng, theo phong cách hiện đại, với đầy đủ các trang thiết bị chuyên nghiệp để đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp: 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện hiện đại đảm bảo 100% nhu cầu sử dụng điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, với hệ thống an ninh trật tự 24/24, công tác quản lý chuyên nghiệp.
Cao ốc Queen Ann Building được cho là giá thuê văn phòng hợp lý với các dịch vụ vượt trội, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện tại trung tâm quận 1, đây là nơi làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.
Kết cấu cao ốc Queen Ann Building :
- Số tầng của tòa nhà : 8 tầng.
- Diện tích sàn : 225m2
- Tổng diện tích sử dụng : 1864m2
- Số tầng hầm : 2 hầm
- Thang máy : 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
Các chi phí khác ngoài giá thuê tại cao ốc Queen Ann Building :
- Ngoài giá thuê 34$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 15USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là: Đậu bãi gần trong công viên 23/9.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm việc ngoài giờ là : Thỏa thuận tùy vào diện tích thuê.
Phí dịch vụ tại cao ốc Queen Ann Building ở đây bao gồm :
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Những ưu điểm của cao ốc Queen Ann Building:
- Cao ốc đạt tiêu chuẩn hạng C.
- Dịch vụ tốt, Đảm bảo an ninh .
- View đẹp.
- Vị Trí thuận lợi đi lại giao dịch mua sắm.
- Đường 2 chiều.
Nhược điểm của cao ốc Queen Ann Building:
- Bãi gửi xe ô tô bị hạn chế.
Đánh giá Queen Ann Building
Đánh giá (5)
Minh Mẫn
Mấy lạnh của tòa nhà .QUEEN ANN BUILDINGà máy lạnh trung tâm hay cục bộ vậy? Chúng tôi muốn thuê 200m2 tại tòa nhà QUEEN ANN BUILDING
BQL TÒA NHÀ BUILDING
Cảm ơn anh Minh Mẫn đã quan tâm tòa nhà của chúng tôi. Hiện tại hệ thống điện máy lạnh tại tòa nhà của chúng tôi là hệ thống điện máy lạnh cục bộ, thuận tiện cho khách hàng bố trí sắp xếp phân chia diện tích thuê bên trong.
Hoàng Tiến
Tôi rất quan tâm QUEEN ANN Building, nghe nói văn phòng ở đây rất tốt. Với công việc IT như tôi thì thường làm ngoài giờ, thường thì các tòa nhà khác họ cho làm ngoài giờ miễn phí hoăc tính phí thấp, không biết tòa nhà QUEEN ANN Building có đáp ứng nhu cầu của tôi không.
Nguyễn Ngọc Bảo
Queen Ann Building nằm ở vị trí đắc địa thuận lợi di chuyển đến những trung tâm thương mại của thanh phố.Văn phòng sang trọng ,chuyên nghiệp.Nhưng giá hơi cao.
Nguyễn Hữu Thắng
Toà nhà Queen Ann building này nhìn phía ngoài rất đẹp, không biết có cho thuê văn phong diện tích 100m2 không nhỉ? Giá cả thế nào?