Những điều cần biết khi thuê văn phòng quận tân bình.

Cập nhật: 2016-11-24 11:54:10

Bạn đang muốn tìm Văn phòng cho thuê quận tân bình ?

Hiện tại dịch vụ cho thuê văn phòng ở các quận trong thành phố là phổ biến và rất nhiều thông tin so với cách đây khoảng 3 năm. Các building đã và đang xây dựng lên rất nhiều để đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng rất lớn hiện nay. Chính vì vậy nên người thuê bây giờ có rất nhiều thông tin để lựa chọn và tìm cho mình một văn phòng vừa ý nhất.

Etown-Building-01
Etown – Một văn phòng cho thuê tại Tân Bình

Qua nhiều năm kinh nghiệm là trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, tôi xin chia sẻ một vài kinh nghiệm thuê văn phòng tại quận Tân Bình như sau :

  • Cho thuê văn phòng quận tân bình thường có diện tích nhỏ, phù hợp với những công ty có quy mô nhỏ từ 2 đến 5 người hay công ty vừa thành lập tiết kiệm được chi phí.
  • Văn phòng tân bình giá rẻ hơn nhiều so với các quận trung tâm như : Quận 1, quận 3…
  • Văn phòng ở đây rất phù hợp cho những công ty làm về xuất nhập khẩu, vận chuyển hàng không, các dịch vụ về Logistic…
  • Những công ty có nhà máy, kho tại KCN Tân Bình cũng nên tìm văn phòng tại khu vực này vì nó rất thuận lợi cho việc giao thông đi lại.
  • Đó là những ưu điểm cho các văn phòng đặt trụ sở tại quận Tân Bình.

Ngoài ra tôi còn chia sẻ thêm một số thông thông tin chung như sau :

  • Trung bình 5m2 cho 1 người làm việc là diện tích tối thiểu, lý tuởng nhất là từ 8-18m2/người
  • Nên sử dụng công ty tư vấn để tìm thuê văn phòng. Nên chọn công ty có uy tín và thương hiệu như Leader Real, CBRE…
  • Tìm hiểu rõ chủ toà nhà.
  • Đối với khu vực gần đường đông đúc thì kính của tòa nhà nên là kính cách âm 02 lớp để đảm bảo yên tĩnh   khi làm việc.
  • Nên biết rõ điều hòa trong diện tích thuê là điều hòa gì. Một số văn phòng do có điều hòa không tốt nên gây tiếng ồn, chảy nước ảnh hưởng đến việc kinh doanh
  • Cần tìm hiểu rõ chủ nhà là ai, ai là người quản lý toà nhà. Một số toà nhà có công ty quản lý chuyên nghiệp quản lý nên dịch vụ khá tốt.
  • Đối với việc làm nội thất lớn thì chi phí điện nước và phát sinh khác cần được làm rõ trước. Thông thường một số chủ tòa nhà vẫn tính phí trên m2 hoặc tính phí điện nước anh ninh trong thời gian này.
  • Không nên làm hợp đồng quá sơ sài. Nguyên tắc là ký hợp đồng chặt chẽ nhưng cần công bằng cho cả hai phía để đảm bảo ổn định sau này.

Giám đốc Leader Real - Ông Nguyễn Trà

Ông Nguyễn Trà
Giám đốc Leader Real chia sẻ
Bạn đang xem tại http://vanphongchothuequan1.vn