Văn phòng cho thuê tại cao ốc Ngôi Nhà Đức Building
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TẠI NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING
Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
Tên BĐS: Ngôi Nhà Đức Building
Diện tích: 200, 300, 500, 1000 m2
Hướng: Nam
Tình trạng: Đang cho thuê
Xếp Hạng: A
Giá thuê: 41.0 USD/m2
Phí dịch vụ: 7.0 USD/m2
| Tên cao ốc: | Ngôi Nhà Đức Building ( Deutsches Haus) |
| Địa chỉ: | Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1 |
| Kết cấu cao ốc: | 04 Hầm + 25 tầng + 12 thang máy |
| Tổng diện tích sử dụng: | 38600m2 |
| Diện tích 1 sàn: | 1544m2 |
| Diện tích cho thuê: | 100, 150, 160m2 |
| Giá thuê: | 41USD/m2/tháng |
| Phí dịch vụ: | 7USD/m2/tháng |
| Thuế VAT: | 10% |
| Giá bao gồm tất cả | 52,8USD/m2/tháng |
| Phí gửi xe: | Xe máy: 20% Xe hơi: 200USD/chiếc/tháng |
| Tiền điện: | 3600đ/kw |
| Thời hạn thuê: | Tối thiểu 3 năm |
| Đặt cọc: | 03 tháng |
| Thanh toán: | Quý |
| Thời gian trang trí | 1 tháng đến 3 tháng tùy diện tích |
| Phí ngoài giờ | Thượng lượng |
| Ghi chú | Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian. |
Giới thiệu:
Ngôi nhà Đức Building (Deutsches Haus) là công trình cao ốc văn phòng cao cấp tiên phong về sáng tạo và tiết kiệm năng lượng, tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh tại vị trí chiến lược ở góc đường Lê Duẩn – Lê Văn Hưu. Tòa nhà 25 tầng với tổng diện tích sử dụng lên tới khoảng 30.000 m2 được dùng làm văn phòng cao cấp dự kiến sẽ được hoàn thành vào tháng 8 năm 2017.
Tòa nhà văn phòng cho thuê đường Lê Duẩn tại Ngôi Nhà Đức có view hướng ra nhiều mảng xanh của thành phố như Thảo cầm viên, công viên 23/9, bao quanh là các công trình cao ốc văn phòng cho thuê tầm cỡ như Central Plaza, Kumho Asiana Plaza, Diamond Plaza, Petrovietnam Tower…
Ngôi Nhà Đức Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê phường Bến Nghé được thiết kế với đầy đủ các trang thiết bị tối tân cùng các dịch vụ hiện đại nhất như: hệ thống chiếu sáng, hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại, PCCC đạt chuẩn quốc tế, thang máy tốc độ cao,....cùng đội ngũ nhân viên thân thiện nhiều năm kinh nghệm, tòa nhà thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 1 này hứa hẹn sẽ đáp ứng mọi mong đợi về một cao ốc văn phòng cao cấp bậc nhất tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố.
Ngôi Nhà Đức tại TP. Hồ Chí Minh được xếp hạng văn phòng cho thuê hạng A, là một dự án nổi bật của nước Đức tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Đây cũng được xem là sự hợp tác chiến lược và tình hữu nghị giữa nước Công Hòa Liên Bang Đức và nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Kết Cấu văn phòng cho thuê Ngôi Nhà Đức Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 25 tầng.
+ Diện tích sàn: 1.544m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 38.600m2
+ Số tầng hầm: 4 hầm
+ Thang máy: 12 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
Tiện ích công trình Ngôi nhà Đức Building (Deutsches Haus)
- Tổng diện tích sàn xấp xỉ 40.000 m2
- Trang thiết bị văn phòng và khu triển lãm
- Nhà hàng với sân hiên ngoài trời và bể bơi
- Tổng lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức tại thành phố Hồ Chí Minh ở tầng 6 được thiết kế với lối ra vào riêng biệt và một hành lang an ninh ở tầng trệt
- 4 tầng hầm được dành riêng cho việc đỗ xe
- Biểu trưng cho tính bền vững và tuân thủ các nguyên tắc của Tòa nhà xanh (Green Building)
- Vị trí đắc địa đối diện Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ và ngay cạnh khách sạn InterContinental Asiana Saigon
Các chi phí khác tại Ngôi nhà Đức Building :
- Ngoài giá thuê 41$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 7$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 20USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 200USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện được tính theo gi điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.
Phí dịch vụ tại Ngôi Nhà Đức Building bao gồm:
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
Office For lease In Deutsches Haus HCM
Ngội Nhà Đức tòa nhà cho thuê hạng A tại quận 1
Cao ốc văn phòng cho thuê tại Deutsches Haus HCM
Văn phòng 3 D mẫu tại Deutsches Haus
Diện tích 400m2 tại Ngôi Nhà Đức Building
Vawnphongf cho thuê tại Ngôi Nhà Đức Building
Liên hệ với chúng tôi (24/7)
Cty TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL
10 Phan Đăng Lưu, F7, Q. Bình Thạnh, TPHCM
Điện thoại: 028 6271 8379 - Hotline: 0968446868
Email: info@leaderreal.com.vn - www.leaderreal.vn
Website: https://vanphongchothuequan1.vn
Đánh giá Ngôi Nhà Đức Building
Văn phòng hạng A khác đang cho thuê tại Quận 1
-
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 VIETCOMBANK TOWER
Vị trí: Công Trường Mê Linh, Quận 1
Diện tích: 200, 300, 500, 1000 m2
Giá thuê: 34.0 USD/m2
-
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 PRESIDENT PLACE TOWER
Vị trí: Nguyễn Du, Quận 1
Diện tích: 100, 150, 200, 250, 769 m2
Giá thuê: 30.0 USD/m2
-
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 METROPOLIAN TOWER
Vị trí: Đồng Khởi, Quận 1
Diện tích: 200, 300, 500 m2
Giá thuê: 32.0 USD/m2
-
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 KUMHO ASIANA PLAZA
Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
Diện tích: 120, 200, 300, 500, 700 m2
Giá thuê: 33.0 USD/m2
-
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 LE MERIDIEN BUILDING
Vị trí: Tôn Đức Thắng, Quận 1
Diện tích: 100, 200, 500, 1000, 1600 m2
Giá thuê: 29.0 USD/m2
-
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 BITEXCO FINANCIAL TOWER
Vị trí: Hải Triều, Quận 1
Diện tích: 200, 300, 400, 500, 1000,... m2
Giá thuê: 34.0 USD/m2
-
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 SAILING BUILDING
Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
Diện tích: 100, 150, 200, 550 m2
Giá thuê: 28.0 USD/m2
-
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 DIAMOND PLAZA
Vị trí: Lê Duẩn, Quận 1
Diện tích: 50, 100, 300, 600 m2
Giá thuê: 34.0 USD/m2
-
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 TẠI AB TOWER
Vị trí: Lê Lai, Quận 1
Diện tích: 100, 160, 300, 500 m2
Giá thuê: 30.0 USD/m2
Đánh giá (27)
Hoàng My
Xin chào. Hiện tại cty mình đang có nhu cầu thuê vị trí tại tầng trệt hoặc phía trước Tòa nhà, tầm 20-39m2. Để kinh doanh Yogurt. BQL Tòa nhà tư vấn giúp mình nếu còn vị trí cho thuê phù hợp nhé!cảm ơn!
Thế Minh
Tôi thấy toà nhà Ngôi Nhà Đức là một toà nhà rất lớn và nằm ngay vị trí trung tâm thành phố, vậy có đơn vị nào biết giá thuê tại toà nhà Ngôi Nhà Đức là bao nhiêu không, tôi muốn thuê lầu cao để có View đẹp thì giá có cao lắm không.
mrs Tính
Tòa nhà ĐỨC BUILDING với chất lượng và dịch vụ rất tốt, không khí làm việc tại đây rất thoải mái, tôi và các đồng nghiệp rất hài lòng với các dịch vụ và không gian làm việc tại tòa nhà ĐỨC BUIDING, quản lý tòa nhà thể hiện được sự chuyên nghiệp và luôn làm hài lòng mọi người chúng tôi.
NGÂN EM
Sếp bên mình rất thích các tầng cao có view đẹp, không biết tòa nhà NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING có diện tích nào khoảng 150m2 - 170m2 có view đẹp không?
Ngọc Nga
Bên mình có xem qua tòa nhà NGÔI NHÀ ĐỨC , mặc dù chưa thuê ở đây nhưng mình thấy bên này vệ sinh rất sạch sẽ, văn phòng lại rất đẹp, rất nhiều view tạo nên không gian làm việc bên trong tòa nhà rất và thoáng, mỉnh rất thích, nhất định mình sẽ trình sếp thuê văn phòng tại tòa nhà này khi có cơ hội.
Tiên Tố
Mình muốn thuê văn phòng tại Ngôi Nhà Đức Building, bên toà nhà có hỗ trợ khách làm ngoài giờ không vậy?
BQL toà nhà Ngôi Nhà Đức
Đại diện ban quản lí toà nhà Ngôi Nhà Đức Building, Nhung xin được cảm ơn sự quan tâm của Anh Tiên Tố về toà nhà của tập đoàn bên mình. Thời gian làm việc của toà nhà là từ 8h sáng tới 18h chiều các ngày từ thứ hai tới thứ 6, thứ bảy thời gian làm việc của toà nhà là 8h sáng tới 12h trưa. Ngoài những khung giờ trên bên mình gọi là làm việc ngoài giờ và bị tính 1 khoảng chi phí là 1 triệu VND/h và chúng tôi quy định các công ty chỉ làm việc tối đa tới 24h tối, không ở lại qua đêm, ngoài ra khi ở lại làm việc sau 18h tối , quý công ty phải đăng kí với quản lí toà nhà và được sự giám sát an ninh của bảo vệ.
Vô Kị
Mình rất thích toà nhà Ngôi Nhà Đức, không biết bên Ngôi Nhà Đức Building còn trống diện tích nhỏ 40m2 không nhỉ ?
Ban Quản Lí toà nhà Ngôi Nhà Đức Building
Xin chân thành cảm ơn sự quan tâm của Anh Vô Kị dành cho toà nhà bên Mình. Diện tích 1 sàn bên toà nhà hơn 1500m2 nên bên Mình đang có chính sách cho thuê nguyên sàn hoặc cắt làm đôi và thậm chí nhỏ hơn, tuy nhiên để đảm bảo việc chia cắt phù hợp với kết cấu toà nhà và hệ thống làm lạnh bên trong toà nhà thì diện tích cho thuê nhỏ nhất mà chúng tôi có thể cắt là 100m2 ạ.
Ngọc An
Không biết bên Ngôi Nhà Đức Building có dịch vụ văn phòng trọn gói hay không . Mong BQL toà nhà cung cấp thông tin cho mình sớm nhé !
BQL toà nhà Ngôi Nhà Đức Building
Chào Anh Ngọc An. Đại diện ban quản lí toà nhà Ngôi Nhà Đức Building, Mình xin chia sẻ rằng hiện tại và sắp tới bên mình sẽ không triển khai dự định đầu tư vào mảng văn phòng chia sẽ hay còn gọi là văn phòng trọn gói vì nhiều tính chất khác nhau.
Cường Phạm
Cuối năm không biết NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING có diện tích 500m2 cho thuê không nhỉ . Bên mình là tập đoàn đa quốc giá , có khá nhiều yêu cầu khắc khe , mình nghĩa chỉ có bên toà nhà mới đáp ứng được . Mong BQL toà nhà cung cấp thông tin về diện tích trống sớm .
BQL TÒA NHÀ NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING
Cảm ơn anh Cường Phạm đã quan tâm đến tòa nhà Ngôi Nhà Đức. Thời điểm hiện tại Ngôi Nhà Đức vẫn còn đủ diện tích như anh mong muốn. Nhưng đến cuối năm, Ngôi Nhà Đức sẽ không đảm bảo còn đủ diện tích. Anh có thể liên hệ Leaderreal để được hướng dẫn xúc tiến đi xem trong thời gian sớm nhất.
An Thanh
Tòa nhà NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING.. có máy phát điện với công suất bao nhiêu vậy? công ty chúng tôi làm việc với khách nước ngoài nên luôn phải duy trì liên lạc trên mạng 24/24. Kính mong quản lý tòa nhà NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING. tư vấn giúp chúng tôi.
BQL Ngôi Nhà Đức Building
Ngôi Nhà Đức Building là trong những toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A và là một trong những toà nhà có trang thiết bị hiện đại nhất hiện nay, vì vậy vấn đề về máy phát điện Ngôi Nhà Đức luôn đảm bảo cho khách hàng hoạt động hết công suất khi không có điện và máy phát điện luôn sẵn sàng cung cấp mọi khung giờ khi nguồn điện bị mất. Thay mặt Ban quản lý toà nhà Ngôi Nhà Đức xin cảm ơn bạn.
Lê Nhựt Quang
Văn phòng tại tòa nhà NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING rất đẹp, dịch vụ và hệ thống an ninh cộng với công tác PCCC của tòa nhà cũng được kiểm tra thường xuyên nên tôi rất yên tâm khi thuê văn phòng tại đây, dịch vụ thuộc hàng đầu trong khu vực , đặc biệt lại toà nhà NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING nằm ngay trung tâm TP.HCM nên rất phù hợp với nhiều công ty. Vị trí của tòa nhà khá dễ tìm, ngoài ra giá thuê rất hợp lý, dịch vụ vệ sinh của tòa nhà cũng thực hiện thường xuyên, nên lúc nào tòa nhà cũng sạch sẽ và tạo cảm giác thoải mái cho khách thuê tại đây .
Công ty Sun Ivy
Ngôi Nhà Đức Building có chất lượng và dịch vụ thuộc top. Ban quản lí của toà nhà rất tận tâm và chuyên nghiệp, bên phía công ty Sun Ivy chỉ quan ngại về vấn đề giá thuê khá cao. Chúng tôi mong muốn được tư vấn đầy đủ hơn về chính sách cho thuê ở Ngôi Nhà Đức Building . Mong công ty Leaderreal hỗ trợ, cảm ơn các bạn.
Tuấn Anh
- Tòa nhà NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING với chất lượng và dịch vụ rất tốt, không khí làm việc tại đây rất thoải mái, tôi và các đồng nghiệp rất hài lòng với các dịch vụ và không gian làm việc tại tòa nhà, quản lý tòa nhà NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING thể hiện được sự chuyên nghiệp và luôn làm hài lòng mọi người chúng tôi.
Mr Tuấn
Ngôi Nhà Đức là một trong những toà nhà đạt tiêu chuẩn loại A của cho thuê căn phòng. Nơi này vừa mới đi vào hoạt động luôn là một trong những nơi cung cấp trang thiết bị hiện đại và tiên tiến nhất hiện nay. Ngoài nha Ngôi Nhà Đức là nơi mà một trong những nơi mà công ty luôn muốn làm việc tại nơi này.
HA NA
Tòa nhàNGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING với chất lượng và dịch vụ tốt, không khí làm việc tại đây rất thoải mái, tôi và các đồng nghiệp rât hài lòng với các dịch vụ và không gian làm việc tại tòa nhà, quản lý tòa nhà NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING thễ hiện được sự chuyên nghiệp và luôn làm hài lòng mọi người chúng tôi.
Lê Thành
Văn phòng tại Ngôi Nhà Đức Building khá đẹp, dịch vụ và hệ thống an ninh cộng với công tác PCCC của tòa nhà cũng được kiểm tra thường xuyên nên tôi rất yên tâm khi thuê văn phòng tại đây, dịch vụ có thể là số một trong khu vực , đặc biệt lại nằm ở trung tâm quận một nên rất phù hợp với nhiều công ty. Vị trí của tòa nhà khá dễ tìm , dịch vụ vệ sinh của tòa nhà cũng thực hiện thường xuyên, nên lúc nào tòa nhà cũng sạch sẽ và tạo cảm giác thoải mái cho khách thuê tại đây
Nguyễn Trà
Toà nhà Ngôi Nhà Đức building tiêu chuẩn hạng A. Nhưng giá thuê cũng khá cao.
BQL TÒA NHÀ NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING
Cảm ơn anh Trà đã đánh giá cao tòa nhà Ngôi Nhà Đức Building. Hiện tại Ngôi Nhà Đức Building được xếp hạng A+ với rất nhiều giải thưởng về thiết kế đã được trao tặng. Giá thuê của tòa nhà phản ánh chân thực và chính xác giá trị tòa nhà mang lại.
Lê Văn Hiếu
NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING là ngôi nhà của nhiều công ty ,giá cả hợp lý ,NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING là lựa chọn tốt nhất của chúng tôi
Ms.Tuyến
Ngôi Nhà Đức Building còn diện tích nào khoảng 300m2 không?Bên công ty tôi muốn chuyển văn phòng trong tháng 8.
Mr Phương
Chào Ms Tuyến mình tên phương thuộc ban quản lý toà nhà Ngôi Nhà Đức Building. Ngôi Nhà Đức Building là thuộc toà nhà cho thuê văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng A+ và chuẩn bị hoàn công và đi vào hoạt động cho nên hiện tại Ngôi Nhà Đức Building có rất nhiều diện tích từ nhỏ cho đến lớn. Theo nhu cầu công ty của bạn cần diện tích 300m2 thì toà nhà lúc nào cũng có diện tích cho mình. Xin cảm ơn.
Thuận
Phòng đẹp. Thoải mái lắm