Tên cao ốc: Ngôi Nhà Đức Building ( Deutsches Haus)
Địa chỉ: Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Kết cấu cao ốc: 04 Hầm + 25 tầng + 12 thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 38600m2
Diện tích 1 sàn: 1544m2
Diện tích cho thuê: 100, 150, 160m2
Giá thuê: 41USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 7USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 52,8USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Xe máy: 20%
Xe hơi: 200USD/chiếc/tháng
Tiền điện: 3600đ/kw
Thời hạn thuê: Tối thiểu 3 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Quý
Thời gian trang trí 1 tháng đến 3 tháng tùy diện tích
Phí ngoài giờ Thượng lượng
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.

Giới thiệu:

Ngôi nhà Đức Building (Deutsches Haus) là công trình cao ốc văn phòng cao cấp tiên phong về sáng tạo và tiết kiệm năng lượng, tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh tại vị trí chiến lược ở góc đường Lê Duẩn – Lê Văn Hưu. Tòa nhà 25 tầng với tổng diện tích sử dụng lên tới khoảng 30.000 m2 được dùng làm văn phòng cao cấp dự kiến sẽ được hoàn thành vào tháng 8 năm 2017.

Tòa nhà văn phòng cho thuê đường Lê Duẩn tại Ngôi Nhà Đức có view hướng ra nhiều mảng xanh của thành phố như Thảo cầm viên, công viên 23/9, bao quanh là các công trình cao ốc văn phòng cho thuê tầm cỡ như Central Plaza, Kumho Asiana Plaza, Diamond Plaza, Petrovietnam Tower… 

Ngôi Nhà Đức Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê phường Bến Nghé được thiết kế với đầy đủ các trang thiết bị tối tân cùng các dịch vụ hiện đại nhất như: hệ thống chiếu sáng, hệ thống máy lạnh trung tâm hiện đại, PCCC đạt chuẩn quốc tế, thang máy tốc độ cao,....cùng đội ngũ nhân viên thân thiện nhiều năm kinh nghệm, tòa nhà thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 1 này hứa hẹn sẽ đáp ứng mọi mong đợi về một cao ốc văn phòng cao cấp bậc nhất tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố.

Ngôi Nhà Đức tại TP. Hồ Chí Minh được xếp hạng văn phòng cho thuê hạng A, là một dự án nổi bật của nước Đức tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Đây cũng được xem là sự hợp tác chiến lược và tình hữu nghị giữa nước Công Hòa Liên Bang Đức và nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Kết Cấu văn phòng cho thuê Ngôi Nhà Đức Building:
+ Số tầng của tòa nhà: 25 tầng.
+ Diện tích sàn: 1.544m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 38.600m2
+ Số tầng hầm: 4 hầm
+ Thang máy: 12 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Tiện ích công trình Ngôi nhà Đức Building (Deutsches Haus)
- Tổng diện tích sàn xấp xỉ 40.000 m2
- Trang thiết bị văn phòng và khu triển lãm
- Nhà hàng với sân hiên ngoài trời và bể bơi
- Tổng lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức tại thành phố Hồ Chí Minh ở tầng 6 được thiết kế với lối ra vào riêng biệt và một hành lang an ninh ở tầng trệt
- 4 tầng hầm được dành riêng cho việc đỗ xe
- Biểu trưng cho tính bền vững và tuân thủ các nguyên tắc của Tòa nhà xanh (Green Building)
- Vị trí đắc địa đối diện Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ và ngay cạnh khách sạn InterContinental Asiana Saigon

Các chi phí khác tại Ngôi nhà Đức Building :
- Ngoài giá thuê 41$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 7$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 20USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 200USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện được tính theo gi điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.

Phí dịch vụ tại Ngôi Nhà Đức Building bao gồm:

+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.