Thư viện
Những lưu ý cần thiết khi mua chung cư
Cập nhật: 2020-03-31 15:08:48
Cần lưu ý gì khi mua căn hộ chung cư? là câu hỏi mà nhiều người đề ra khi đang có ý định tìm cho mình một căn hộ phù hợp để làm chỗ ở cho cả gia đình. Lời giải đáp sẽ được Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 chia sẻ đến bạn trong bài viết này chi tiết nhất. Để lựa chọn cho mình được một căn hộ chung cư ở thời điểm hiện tại, thì không phải là điều gì đó quá khó đối với những ai đang có ý định mua. Tuy nhiên, với thị trường đang có rất nhiều dự án ngày càng mở ra nhiều như hiện nay, không phải đơn vị nào cũng hoạt động uy tín và đảm bảo như cam kết lúc ban đầu. Chính vì vậy nên việc lưu ý một số thông tin cần thiết khi thực hiện mua chung cư luôn đóng vai trò rất quan trọng để lựa chọn được đơn vị hợp tác phù hợp với mình. Và những lưu ý đó đều sẽ được chia sẻ đến bạn ở những thông tin sau đây, hãy cùng xem qua nhé. Mua nhà là vấn đề cần sự kỹ lưỡng nhất định, chính vì vậy việc tham khảo, khảo sát qua mọi thông tin về chủ đầu tư mà mình đang hướng đến là điều không thể bỏ qua. Nếu chưa có đơn vị cụ thể thì có thể áp dụng vào phương thức tham khảo truyền thông, báo chí. Những thông tin đặc biệt cần thiết khi tìm hiểu về chủ đầu tư đó là: + Giấy chứng nhận đầu tư + Năng lực của chủ đầu tư: đánh giá chủ đầu tư về mức độ uy tín thông qua những dự án đã thành công hoặc tranh chấp ( nếu có ) từ chủ đầu tư đó. Đi kèm cách giải quyết khi triển khai dự án. Với vô vàn các chủ đầu tư xây dựng các căn hộ chung cư hiện tại, thì không phải ai cũng đảm bảo độ uy tín khi triển khai. Chính vì vậy nên có dự án bán rất nhanh, còn lại thì cũng có một số dự án tương đối trì trệ. >> Có thể bạn quan tâm: + Khái niệm không gian mở là gì? + Tham khảo cách bố trí phòng làm việc cho sếp hợp phong thủy + Tham khảo một số kinh nghiệm tìm thuê văn phòng dành cho người mới Hiện đang có rất nhiều chủ đầu tư đưa ra các chương trình khuyến mãi nhằm thu hút người mua. Tuy nhiên, không phải khuyến mãi nào cũng mang về lợi ích thiết thực khi triển khai. Điển hình đó là có nhiều dự án đưa ra khuyến mãi: Nếu khách hàng thanh toán ngay 100% thì phần chiết khấu sẽ là từ 6 -> 7% trên tổng giá bán ra của căn hộ chung cư. Hoặc nhận căn hộ ngay khi thanh toán 30 - 40%. Điều này thì chủ đầu tư cũng không có ảnh hưởng gì vì nếu tính toán kỹ, thì so với lãi suất gửi tiết kiệm đối với kỳ hạn 1 đến 2 năm, khoảng chiết khấu đề ra 6-7% cũng tương đương. Có thể rằng so với mặt bằng của nhiều dự án thì chủ đầu tư đang ra giá thấp, tuy nhiên đó chỉ là giá ban đầu, không chắc chắn đã bao gồm 2% phí bảo trì, VAT hay chưa. >> Xem thêm: Văn phòng cho thuê hạng C Quận 1 Những căn cứ trong hợp đồng có sự ràng buộc về pháp lý là quan trọng nhất cho cả hai bên khi triển khai mua bán căn hộ trên hình thức hợp đồng rõ ràng. Chính vì vậy nên tất cả mọi thông tin trên hợp đồng bạn cũng đều cần phải tham khảo kỹ, rõ ràng và đặc biệt cần phải có sự phê duyệt của chính quyền địa phương là hợp pháp. Tất cả những lưu ý cần thiết được kể trên khi thực hiện mua chung cư, sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và thận trọng hơn để lựa chọn cho mình một đơn vị chủ đầu tư, bán căn hộ chung cư uy tín. Nếu có thắc mắc nào cần được giải đáp thì hãy liên hệ ngay với cho thuê văn phòng ảo Quận 1 nhé. Công Ty TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL Địa chỉ: 10 Phan Đăng Lưu,F7,Q.Bình Thạnh Hotline: 096 844 668 Email: Info@leaderreal.com.vn Biên tập bởi: Le Nam1. Kiểm tra chi tiết mọi thông tin về bên bán hoặc chủ đầu tư
+ Giấy phép hoặc quy hoạch, bản đồ và bản vẽ chi tiết về dự án đó khi triển khai2. Xem xét kỹ những khuyến mãi, chiết khấu từ chủ đầu tư
3. Lưu ý kỹ về hợp đồng khi mua chung cư
Bình luận