Chia sẻ 5 cách tìm mặt bằng kinh doanh hiệu quả nhất

Cập nhật: 2020-03-31 15:08:48

Chỉ với 5 cách tìm mặt bằng hiệu quả trong bài viết này được chúng tôi chia sẻ đến bạn, sẽ giúp bạn triển khai tìm cho mình một mặt bằng phù hợp, và đảm bảo nhất. 

 

Tìm mặt bằng để kinh doanh sao cho phù hợp luôn là vấn đề được nhiều người đặt ra cho mình khi đang muốn bắt đầu kinh doanh. Bởi vì nếu không tìm đúng mặt bằng phù hợp thì khả năng hoạt động lâu dài là không cao.

 

Chính vì vậy nên Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 sẽ chia sẻ với bạn 5 cách tìm mặt bằng kinh doanh sao cho hiệu quả nhất để bạn tham khảo qua. Cùng xem ngay nhé.

 

- Có thể bạn quan tâm:
+ Tổng hợp Quy trình và các bước chỉ định thầu rút gọn hiện nay
+ Hồ sơ hoàn công bao gồm những gì?

+ Chia sẻ cách tiết kiệm tiền để mua nhà không phải ai cũng biết

Cách 1: Nghiên cứu, tìm hiểu rõ về mặt bằng trước khi thuê

Có rất nhiều người hiện nay vẫn đang theo hướng thấy mặt bằng nào được rao bán với giá rẻ thì khả năng lựa chọn đã chiếm đến 80% rồi. Tuy nhiên, đây là điều rất dễ mắc sai lầm khi áp dụng, bởi vì mặt bằng rẻ chưa chắc đã đảm bảo được sự thuận lợi khi bắt đầu kinh doanh. 

 

Để đưa ra quyết định lựa chọn phù hợp và đảm bảo nhất cho mình thì trước khi thuê, dù mặt bằng đó rẻ hay giá cao hơn mức mong đợi thì bạn cũng cần phải nghiên cứu, và tìm hiểu đủ kỹ để quyết định thuê. 


 

 

 

Điểm quan trọng nhất mà bạn cần quan tâm khi nghiên cứu mặt bằng đó là, nên xem thử khu vực đó có là nơi khách hàng tiềm năng của bạn sinh sống hay không? hoặc mức chi trả cho sản phẩm của bạn là bao nhiêu? điều này thì bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng nhé. 

Cách 2: Sàng lọc vị trí cần thuê mặt bằng

Đến với cách này thì bạn cần phải sàng lọc mặt bằng sao cho phù hợp nhất, và điều này sẽ được thực hiện thông qua 3 khâu chính sau đây: 


+ Lọc thông tin về nhân khẩu: Phần này bạn sẽ sàng lọc về đối tượng, độ tuổi như thế nào…

+ Lọc thông tin về sản phẩm: Những sản phẩm mà họ đang sử dụng có tương tự với sản phẩm của bạn hay không? mức độ sử dụng như thế nào? số chi phí mà họ chi trả cho sản phẩm đó. 

+ Tìm hiểu thông tin về đối thủ cạnh tranh: Phải xem xét xem đối thủ của bạn đang cung cấp những mặt hàng nào? vì sao lại bán sản phẩm đó? điểm nổi bật của họ ra sao?.


 

Đây đều là tất cả những khâu các doanh nghiệp kinh doanh chuỗi bán lẻ trên thị trường trong và ngoài nước đang thực hiện. Đây còn được xem như là bước khảo sát thị trường. Đối với những ai có nguồn lực hạn chế, thì sẽ cần phải xem xét và tìm hiểu một cách kỹ lưỡng nhất để giảm thiểu rủi ro khi bắt đầu kinh doanh.

 

>> Xem thêm:
+ Văn phòng cho thuê hạng C Quận 1 giá rẻ nhất
+ Văn phòng ảo cho thuê tại Quận 1 uy tín

Cách 3: Sàn lọc mặt bằng sao cho phù hợp

Đối với cách này thì bạn cần phải tìm kiếm những thông tin cho thuê mặt bằng kinh doanh từ vị trí mà mình đã sàn lọc ở bước trên. Bạn có thể thực hiện điều này trên các thông tin rao vặt bất động sản, hoặc đi dạo xung quanh khu vực mà mình muốn thuê để liên hệ và thương lượng về việc thuê.

 

Nếu không thực hiện các điều này thì bạn có thể liên hệ đến với các trung tâm môi giới bất động sản. Tại đây bạn sẽ đề ra tiêu chí cho nhà môi giới, và đặc biệt càng chi tiết thì càng tốt nhé. 

 

Một số các tiêu chí mà ta có thể kể đến bao gồm: Diện tích thuê, số lượng khách, ngân sách….khi các môi giới đã tìm được một số vị trí phù hợp với tiêu chí đề ra rồi thì việc bạn cần làm đó là sắp xếp thời gian đến trực tiếp các địa điểm đó để xem qua. 

Cách 4: Nguyên tắc khi thương lượng

Khi thương lượng thì bạn cũng cần phải đảm bảo đáp ứng các nguyên tắc cụ thể để buổi thương lượng được diễn ra nhẹ nhàng, đảm bảo lợi ích cho cả hai bên. Tuy nhiên, trong đó có một nguyên tắc đảm bảo mang lại hiệu quả mà nhiều người thường áp dụng đó là nên đôi co một chút trong vấn đề thương lượng về giá. 

 

Với cách này đa phần sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí cần thiết trong quá trình tìm và thuê mặt bằng kinh doanh. Chỉ ít trong đó là không đảm bảo được thôi.

Cách 5: Tiến hành ký kết hợp hồng thuê mặt bằng kinh doanh

Sau khi đã thương lượng và cả hai bên đều đồng ý thì bước ký kết hợp đồng cũng sẽ quan trọng không kém. Tất cả mọi thông tin hai bên thương lượng đều phải được ghi rõ ràng trên hợp đồng. 

 

Một hợp đồng cần phải đảm bảo có các yếu tố sau đây: giá thuê, diện tích thuê, tiền cọc, thời gian cho thuê mặt bằng, các khoản tăng hàng năm, ngày bàn giao mặt bằng, tình trạng mặt bằng khi bàn giao….Nếu được, bạn hãy là bên chủ động soạn hợp đồng. 


 

Điều bắt buộc trong vấn đề này đó là hợp đồng cần bắt buộc phải được công chứng rõ ràng. 

 

Trên đây là tất cả những thông tin về 5 cách tìm mặt bằng kinh doanh hiệu quả và đảm bảo nhất hiện nay mà bạn có thể tham khảo qua. Nếu có thắc mắc nào đó cần được giải đáp trong quá trình tìm hiểu thì hãy liên hệ ngay với Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 nhé. 

 

- Bạn cũng có thể tham khảo thêm về văn phòng, bất động sản tại mục “ Tin Tức ” này  nhé.

 

Công Ty TNHH DV Bất Động Sản LEADERREAL

+ Địa chỉ: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 70000, Việt Nam

+ Hotline: 096 844 6868

+ Email: Info@leaderreal.com.vn

 

Biên tập bởi: Le Nam

Nguồn: http://vanphongchothuequan1.vn/