TP.HCM: Giá thuê văn phòng sẽ tăng vài quý liên tiếp

Cập nhật: 2017-06-02 10:43:18

Báo cáo về tình hình thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Công ty TNHH CBRE Việt Nam cho biết giá thuê văn phòng hạng A và B tăng nhẹ khoảng 3% trong quý 3 – 4/2013 và có khả năng sẽ tiếp tục tăng nhẹ trong quý 1/2014.


Theo thống kê, hiện tại, trên thị trường TP.HCM, tổng nguồn cung văn phòng hạng A là 330.000 m2, trong khi đó tổng nguồn cung văn phòng hạng B cao gấp đôi hạng A vào khoảng 882.000 m2.
Hiện tại, giá chào thuê trung bình đang gia tăng. Cụ thể, giá chào thuê văn phòng hạng A vào khoảng 32,47 USD/m2, tăng 3%, còn văn phòng hạng B đang cho thuê ở mức 18,73 USD/m2, tăng 3,2% so với quý trước.
Theo đánh giá của CBRE Việt Nam, những tòa nhà văn phòng có tỷ lệ lấp đầy cao đang tăng giá trong khi các tòa nhà hạng A – hoặc hạng B + đang giữ giá ổn định. Hiện tại, tỷ lệ trống của văn phòng hạng A trong quý 3/2013 tiếp tục giảm 26,31%, trong khi đó tỷ lệ trống của hạng B
tăng 34,7% do nguồn cung mới của 4 tòa nhà hạng B. Phân tích nguyên nhân, CBRE cho biết là do quy luật cung – cầu, khi nguồn cung của các tòa nhà hạng A giảm dần. Thống kê cho thấy, từ đầu năm đến nay chỉ có 2 tòa nhà hạng A mới hoàn thành, do vậy, các tòa nhà hạng A có tốc độ cho thuê nhanh hơn.


Bạn đang xem tại Văn phòng cho thuê quận 1.vn
Theo baomoi